رهن و اجاره 75 متری اندیشه

ملکی که مشاهده می‌کنید، یک واحد ۷۵ متری دو‌خواب ( رهن و اجاره 75 متری اندیشه) در منطقه‌ی شقایق ۴ اندیشه فاز ۱ است. این واحد در طبقه سوم یک ساختمان خوش‌ساخت واقع شده و دارای پارکینگ اختصاصی است.
✅ قیمت رهن کامل: ۵۰۰ میلیون تومان
💰 قابلیت تبدیل: تا ۴۰۰ میلیون رهن + ۳ میلیون اجاره ماهانه
📍 منطقه: شقایق ۴، اندیشه فاز ۱
🧱 سال ساخت: حدود ۲۸ سال (نما آجر سه سانت)

مشخصات فنی و رفاهی ملک

• متراژ: ۷۵ متر مربع
• تعداد خواب: ۲
• طبقه: سوم
• پارکینگ: اختصاصی
• نورگیری مناسب از دو جهت
• سیستم گرمایشی: بخاری گازی / پکیج قابل نصب
• سیستم سرمایشی: کولر آبی
• نما: آجر سه سانت
• وضعیت سند: تک‌برگ آماده انتقال
• نوع کاربری: مسکونی

موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌ها

واحد رهن و اجاره 75 متری اندیشه در خیابان شقایق ۴ فاز ۱ اندیشه واقع شده است. این منطقه به‌دلیل موقعیت استراتژیک خود، دسترسی سریع به بلوار اصلی اندیشه، بازار مرکزی، مدارس و ایستگاه تاکسی دارد.
به‌ویژه برای خانواده‌هایی که به دنبال سکونت در منطقه‌ای آرام با امکانات شهری کامل هستند، شقایق یکی از بهترین گزینه‌هاست.

چرا رهن و اجاره در اندیشه فاز ۱؟

اندیشه فاز ۱ یکی از محبوب‌ترین مناطق برای اجاره و رهن ملک است، چون هم از نظر امکانات رفاهی غنی است و هم قیمت‌ها نسبت به تهران بسیار مناسب‌ترند.
دلایل محبوبیت این فاز:

1. دسترسی مستقیم به جاده شهریار و آزادگان
2. نزدیکی به مراکز خرید بزرگ مانند بازار ایرانی اسلامی
3. بافت آرام و خانوادگی
4. وجود پارک‌ها، فضای سبز و مراکز خدماتی
5. تنوع در متراژ و نوع ساختمان‌ها

مزایای رهن و اجاره 75 متری اندیشه برای خانواده‌ها

متراژ ۷۵ متر به‌عنوان یکی از پرتقاضاترین اندازه‌ها در بازار اجاره، برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره ایده‌آل است.
این متراژ به شما امکان می‌دهد ضمن داشتن فضای کافی برای زندگی روزمره، هزینه‌های اجاره را در سطح منطقی نگه دارید.

تحلیل قیمت رهن و اجاره در اندیشه (پاییز ۱۴۰۳)

با توجه به داده‌های بازار املاک در اندیشه:

• میانگین رهن کامل واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متری: بین ۴۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان
• میانگین اجاره ماهانه در صورت تبدیل: بین ۲.۵ تا ۳.۵ میلیون تومان
  بنابراین قیمت تعیین‌شده برای این واحد (۵۰۰ میلیون رهن یا ۴۰۰ میلیون + ۳ میلیون اجاره) کاملاً منصفانه و مطابق با نرخ منطقه است.

نکات مهم هنگام اجاره ملک در اندیشه

1. بررسی اصالت سند و مالکیت ملک
2. توجه به عمر بنا و وضعیت تأسیسات
3. عقد قرارداد رسمی در بنگاه معتبر
4. ثبت دقیق شرایط رهن و اجاره در قولنامه
5. پرداخت وجه صرفاً از طریق حساب بانکی به نام مالک

مشاوره حرفه‌ای ملک نو در اندیشه

اگر به دنبال رهن و اجاره 75 متری اندیشه هستید، کارشناسان ملک نو آماده‌اند تا بهترین گزینه‌ها را بر اساس بودجه و نیاز شما معرفی کنند.
📞 تماس با کارشناس: شهاب عباسی — 09351108792
🌐 وب‌سایت: molkeno.ir