باغ ویلا ۵۶۰ متر شهریار

🌿 فروش باغ ویلا ۵۶۰ متری در شهریار | ابراهیم‌آباد | ۹۰ متر بنا مبله و استخر دار

اگر به‌دنبال باغ ویلا ۵۶۰ متر شیک، دنج و خوش‌ساخت در شهریار هستید، این ملک در منطقه‌ی زیبای ابراهیم‌آباد شهریار یکی از بهترین گزینه‌ها برای شماست.
ترکیب ایده‌آل از طبیعت دل‌انگیز، امکانات کامل و ساخت اصولی باعث شده این ملک برای سکونت دائم یا گذران آخر هفته‌ها انتخابی بی‌نقص باشد.

🏡 معرفی باغ ویلا

این باغ ویلا با مساحت ۵۶۰ متر زمین و ۹۰ متر بنای مفید و نوساز، در یکی از بهترین مناطق ویلایی شهریار واقع شده است.
محیطی کاملاً محوطه‌سازی‌شده، با درختان مثمر، استخر، نورپردازی شبانه و فضای آرامش‌بخش، تصویری رؤیایی از زندگی در دل طبیعت را برای شما می‌سازد.

📐 مشخصات کلی ملک

🌴 طراحی و فضای محوطه

باغ به‌صورت کامل محوطه‌سازی شده و از همان لحظه ورود، حس آرامش و لوکس بودن را القا می‌کند.

• مسیرهای سنگ‌فرش‌شده بین درختان قدیمی
• گل‌کاری در حاشیه‌ها
• فضای باربیکیو و آلاچیق
• چمن‌کاری زیبا و منظم
• نورپردازی حرفه‌ای که در شب جلوه‌ای خاص به باغ می‌دهد

تمامی جزئیات باغ ویلا ۵۶۰ متر با دقت و سلیقه اجرا شده تا محیطی دل‌نشین و کاربردی برای تفریح و زندگی فراهم شود.

🏠 بنای ۹۰ متری مبله

ساختمان این ویلا با زیربنای حدود ۹۰ متر، شامل:

• سالن پذیرایی روشن و دلباز
• آشپزخانه مجهز با کابینت مدرن
• یک اتاق‌خواب بزرگ و نورگیر
• سرویس بهداشتی و حمام مجهز

ویلای مذکور به‌صورت کاملاً مبله واگذار می‌شود؛ شامل لوازم کامل خانگی، سیستم سرمایش و گرمایش و دکوراسیون داخلی لوکس.

🏊‍♀️ استخر و امکانات رفاهی

در بخش جنوبی ملک باغ ویلا ۵۶۰ متر، یک استخر بزرگ کاشی‌کاری‌شده طراحی شده که با تاسیسات کامل (پمپ، تصفیه، گرمایش) و نورپردازی شبانه، محیطی ایده‌آل برای استفاده خانوادگی فراهم می‌کند.
در کنار استخر، فضای استراحت و آفتاب‌گیر طراحی شده که لحظات تابستانی شما را لذت‌بخش‌تر می‌کند.

🌳 درختان مثمر و محیط طبیعی

یکی از ارزش‌های این ملک وجود درختان قدیمی و بارده است.
این درختان علاوه بر زیبایی، سایه و هوای خنک تابستانی، حس زندگی و طبیعت را در فضای باغ زنده نگه می‌دارند.

⚡ انشعابات کامل و امنیت ملک

باغ دارای سه انشعاب مستقل آب، برق و گاز است و به‌صورت قانونی متصل می‌باشد.
امنیت منطقه بسیار بالا بوده و دوربین مداربسته و درب ریموت‌دار نیز قابلیت نصب دارد.

🚗 دسترسی و موقعیت مکانی

منطقه ابراهیم‌آباد از نظر دسترسی یکی از بهترین نقاط شهریار است:

• فاصله تا شهریار کمتر از 10 دقیقه
• مسیر کاملاً آسفالت تا درب ملک
• نزدیکی به فروشگاه‌ها، نانوایی، سوپرمارکت و امکانات شهری

💰 قیمت و شرایط فروش

قیمت این باغ ویلا ۵۶۰ متر ۹ میلیارد تومان نقدی تعیین شده و قابل مذاکره برای خریدار واقعی است.
با توجه به امکانات کامل، موقعیت مکانی و وضعیت سند، این قیمت کاملاً منطقی و رقابتی در بازار فعلی شهریار محسوب می‌شود.

💡 مزایای خرید این باغ ویلا

1. موقعیت عالی در منطقه‌ای امن و با اصالت
2. بنا و محوطه بازسازی‌شده، آماده سکونت
3. استخر مجهز و محیط خانوادگی
4. سند معتبر (قولنامه از سند مادر)
5. قیمت مناسب نسبت به املاک مشابه
6. درختان قدیمی و محوطه‌سازی اصولی

🧭 مناسب چه کسانی است؟

این باغ ویلا گزینه‌ای عالی برای:

• خانواده‌هایی که به دنبال زندگی آرام در محیطی سبز و خلوت هستند
• افرادی که می‌خواهند آخر هفته‌ها و تعطیلات را در ویلایی آماده سپری کنند
• سرمایه‌گذارانی که به دنبال افزایش ارزش ملک در شهریار هستند

💬 پیشنهاد مشاور ملک نو (Molkno.ir)

با توجه به موقعیت، امکانات و سند این ملک، کارشناسان ملک نو این باغ ویلا ۵۶۰ متر ی در ابراهیم‌آباد شهریار را یکی از بهترین گزینه‌ها در محدوده قیمتی زیر ۱۰ میلیارد تومان می‌دانند.
فرصت بازدید حضوری محدود است — برای رزرو بازدید همین امروز تماس بگیرید.

📞 اطلاعات تماس

📍 آدرس: شهریار – ابراهیم‌آباد
☎️ تماس با مشاور: 09351108792
💬 پشتیبانی واتساپ: molkeno.ir